Оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза проводится при наличии необходимости определить цену какого-либо объекта в денежном эквиваленте. Вид стоимости при это может быть различный, к примеру, номинальная или рыночная. Номинальная стоимость, по сути, является себестоимостью объекта без учета его коммерческой привлекательности. Рыночная стоимость является той ценой, за которую объект вероятнее всего может быть продан.

Оцениваться может любой объект купли-продажи: недвижимое имущество, бизнес, предприятие, транспортное средство или тот ущерб, который был нанесен объекту в ходе пожара, затопления или иного стихийного бедствия или происшествия.

Также в рамках оценочной экспертизы можно оспорить предложенную владельцем цену.

Оценочная экспертиза недвижимого имущества

Под недвижимым имуществом могут подразумеваться:

• участки земли с постройками,
• недра земли,
• летательные аппараты,
• речные и морские суда,
• космические аппараты,
• предприятие (ели рассматривать его в качестве имущества).

Грамотная экспертиза оценки недвижимого имущества позволит вам назначить адекватную цену при продаже и не переплатить в случае, когда вы выступаете в роли покупателя.

Оценочная экспертиза бизнеса

В каких случаях может потребоваться оценка бизнеса:

• в случае рассмотрения перспективы продажи;
• для привлечения сторонних инвесторов;
• для повышения доверия клиентов и партнеров;
• в рамках процедуры банкротства.

• привлекательность с коммерческой точки зрения,
• наличие собственных ресурсов: недвижимости, оборудования, запасов готовой продукции и сырья.

Оценочная экспертиза предприятия

Оценка предприятия – более узкая задача, в отличие от оценки бизнеса в целом. При оценке предприятия оценивается конкретный обособленно работающий хозяйственный субъект.

С какой целью проводится оценка предприятия:

• определение стоимости конкретного хозяйственного субъекта;
• диагностирование текущего состояния предприятия с целью повышения эффективности его работы;
• проведение процедуры перед продажей, ликвидацией или слиянием.

Экспертиза оценки транспортных средств

Оценка транспортных средств может быть произведена с целью: продажи или покупки транспортного средства; закладывании имущества при получении кредита; разделении имущества между наследниками, супругами при разводе и т.п.; установлении ущерба после ДТП.

Оценка транспортного средства может рассматриваться как оценка отдельной имущественной единицы, так и как часть имущества компании.

Экспертиза оценки нанесенного ущерба

Ущерб – это намеренное или случайное причинение вреда чьему-либо имуществу. Ущерб может наступить по причине стихийных бедствий, таких как наводнение или ураган, либо по причине неосторожных или намеренных действий со стороны третьих лиц.

Оценочную экспертизу с заключением размера ущерба вы сможете использовать в суде при обращении за получением компенсации в случае спора между владельцем и предполагаемым виновником.

Таким образом, подводя итог, можно сказать, что оценочная экспертиза используется для выяснения стоимости объекта для проведения сделок и может быть интересна как продавцам, так и покупателям.

Для юридических лиц результаты экспертизы оценки особенно важны при использовании имущества в качестве залога при кредитовании, ведь бизнес очень часто прибегает к использованию заемных средств.

Для физических лиц экспертиза оценки может понадобиться при разделе имущества, при процедуре наследования, при продаже и оценке нанесенного ущерба.

Наши эксперты помогут вам при решении любой из вышеописанных задач. Если у вас остались вопросы – вы всегда можете нам позвонить. Будем рады помочь вам!

Основные этапы проведения независимой оценочной экспертизы

• подготовка к проведению оценочной экспертизы в экспертном учреждении;
• организационно-методическая подготовка к проведению экспертизы оценки;
• применение методического инструментария с целью получения ответов на вопросы оценочной экспертизы;
• обобщение и оформление материалов экспертизы;
• реализация результатов оценочной экспертизы.